中国近几年房价很高，其实不光是中国人在烦恼房价的问题，那么全球十大高房价城市排名,全球房价排行榜2022年最新数据到底有哪些城市上榜呢？很多外国地区的房价也都让人民苦不堪言。买房难是全世界的问题。在全国最高房价的城市排行榜中，中国香港房价蝉联榜首七年，可见香港房价之高。小毛驴为你公布全国最高房价的城市排行榜，我们一起来看看。
全球最高房价的城市排行榜前十
1.中国香港
2.澳大利亚悉尼
3.加拿大温哥华
4.新西兰奥克兰
5.加州圣荷西
6.澳大利亚墨尔本
7.夏威夷火奴鲁鲁
8.加州洛杉矶
9.加州旧金山
10.英国伯恩茅斯与多塞特
《国际房价负担能力调查报告》首次发布以来，香港每年都位居这全国最高房价的城市排行榜的榜首，这已经连续七年夺冠了。由此可见下香港的物价之高与房价之高。在全国最高房价的城市排行榜中，美国有四座城市上榜。不过有意思的是，在全球房价最低的城市排行榜中，美国也有8座城市上榜。
下面来对比一下香港与第二名的差距，看看为什么香港房价这么高。
全球最高房价的城市——香港
中国香港，这是中国最发达的城市之一，是世界经济贸易中心。但是这也意味着其居住的生活费用会相当的高。香港房价中位值是普通家庭年收入中位值的18.1倍。在香港100万美元能买到20㎡，折合人民币325485元/㎡。在香港，200万港元可能只能买一个厕所。
2015年香港人均居住面积不足16平米，2015年第二季度香港家庭平均收入人民币220515元/年，假设一个中产家庭想要在香港市中心买一套80平的房子，需要不吃不喝持续工作118年才能买得起。这两年，香港经济不景气，房价涨幅略有下降，但仍吸引了不少人投资。所以说香港的平民住房都是鸽子笼，差不多能有40㎡就已经很满足了，是小康家庭了。
全球房价第二的城市——悉尼
排在香港之后的就是悉尼。悉尼是澳大利亚新南威尔士州首府,也是澳大利亚、大洋洲及南半球第一大城市和港口，世界公认十大最繁华的国际大都市之一。悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，高度发达的服务业以及金融业是悉尼经济的主体。悉尼的国民生产总值约占全澳的30%，世界顶级跨国企业，金融机构的亚太区总部均设立在悉尼。
其房价中位值是普通家庭年收入中位值的12.2倍。不过与香港不同，悉尼的房子一般是小型别墅居多，和香港的鸽子笼是不一样的。现在悉尼总体房价还是很贵，北区和东区房子贵，带海景二手House要价都要在2000万澳元(1亿人民币)以上，不带水景的很破的房子也要500万澳元(2618万人民币)。南区和西区是工薪阶层居住地， 二手房100到200万澳元居多。如果想要80万澳元(418万人民币)的House基本上都要到离市中心50公里之外的放牛的地方去找。
香港房价是高，但购买压力是比深圳略低的。港岛21年平均交易价格在19万人民币一平米，按使用面积计算对标港岛的深圳南山区21年平均房价在13.5万人民币一平米，按建筑面积计算，实际面积价格按溢价12%计算两地的贷款利率差异较大，按照30年按揭计算，香港首付30% 30年利率2.5%，深圳首付30% 30年利率5%为参考值，香港房产实际支付价格需增加29.5%，深圳房产实际支付价格需增加65%这么一来香港港岛房价实际为19x1.295=24.6万人民币一平米深圳南山房价实际为13.5x1.12x1.65=24.9万一平米两地房价实际上是一样的。
